温州苍南站前宅地二次出让 总价下降25%仍流拍

　　住在杭州网11月11日讯（记者 章嵘嵘）今日，温州苍南站前一宗商住地块出让，最终因无人报价流拍。原定于同日出让的嘉兴海宁奥特莱斯旁商住地因故终止。

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　　温州苍南县铁路站前区D-05地块，为二次出让地块，原于10月11日出让，起始总价33280万元，起始楼面价6430元/㎡。二次出让起始总价下降8435万元，起始楼面价下降至4800元/㎡，依旧流拍。

　　年内苍南县城已成交两宗商住用地，位置较流拍地块更优，更靠近苍南县政府及中心湖公园，均由浙江北谷置业及其联合体底价竞得，成交楼面价分别为6612元/㎡、7500元/㎡。而本宗地块从位置上看更靠近县城以北，距离苍南火车站及站前广场直线约300㎡。

　　周边在售项目中，与流拍地块最近的华臣一品成交均价约1.5万元/㎡，中心区域中梁·璀璨天瑞、金地商置碧桂园·玉苍峯汇成交均价约2万元/㎡。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　海自然字22139号地块，位于高新区文海北路北侧、春石路东侧，于11月10日因故终止。该地块出让面积约62443㎡，容积率约为1.8-2.2，地块与奥特莱斯一路之隔，配套较为完善，周边祥生·钱塘新语、华景川万科·潮起东方、朗诗万科·城市之光等多个住宅小区汇集。

　　地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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